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写字楼物业保洁外包服务工作管理制度(2)
时间 : 2018-09-13 15:29 浏览量 : 48


消杀工作管理规定:


1.每年不少于四次安排专业消杀公司对楼宇公共区域、机房、管井、绿化带等进行彻底的大规模消杀工作。


2.每天要求清洁公司对垃圾桶、垃圾房、污水井、化粪池等进行消杀,并由保洁公司进行消杀记录。


大规模消杀工作需注意事项


1.用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点,喷洒时要注意做好预防措施,穿长衣、长裤,佩带口罩,完工后换衣裤并用肥皂洗手。


2.大堂楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如特殊情况须在办公时间进行的,须先征得物业公司同意后方可进行。


3.尽量在顺风处对广场外围进行喷洒,以减少对行人的直接接触。


4.根据实际需要可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清洁。


5.每次消杀后由消杀服务公司进行检查并记录在《消杀记录表》,上交客户服务中心存档。


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垃圾的存放:


1.写字楼和各个场所应视情况分别设置垃圾桶、痰桶、烟灰筒、残茶篓等临时存放垃圾的容器。


2.存放容器要按垃圾种类和性质配备。


3.存放容器要按垃圾的产生量放置在各个场所。


4.存放容器要易存放、易清倒、易搬运、易清洗。


5.存放挥发性药剂的容器应加盖,以防异味散发。


6.存放容器与存放容器周围(地面、墙壁)要保持清洁。


7.公共卫生间放置卫生纸篓、擦手纸篓,开水间放置残茶篓,消防前室放置分类垃圾桶、烟筒,楼层客梯厅放置痰桶,写字楼外围放置果皮桶,写字楼垃圾房放置大型垃圾桶。


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垃圾收集清运的操作程序:


1.及时清除楼面上所有的垃圾,收集清运时,用垃圾袋装好,并选择合适的通道和时间(一般时间为上午9:00、下午16:00、19:00),只能使用货运电梯,不可使用客梯。


2.在清除垃圾时,不能将垃圾散落在楼梯和台面上。


3.每日清理垃圾房,保持垃圾房的整洁,防止异味及飞虫。


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垃圾房的卫生标准:


1.生活垃圾无堆积。


2.生活垃圾做到日产日清,建筑垃圾定期清理、集中堆积。


3.所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生,四周无散积垃圾。


4.垃圾房保持清洁,无异味,经常喷洒药水,防止发生虫害。


5.按要求做好垃圾袋装换。




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